首页 电钻 新闻动态 集团概览

广东省惠州市剂蹬虏图书销售有限公司 - www.yzgzx.cn

王女士只需负担租金的85%

2020-01-13 05:55

这种模式实行“筹一套、配一套”的实时配租方式,只要有保障家庭适合的房源即可选择并办理入住,极大地节省了等候集中配租的时间。

申请市场化租赁补贴模式的保障家庭只需与出租方共同携带房屋租赁合同到保障家庭户口所在地街(镇)提出租金补贴申请,待资格审核通过后按要求提供相关材料即可享受租金补贴。

该模式采取7档租金补贴标准,将人均月收入2400至2800元的保障家庭纳入租金补贴范围,享受租金补贴比例为租金的15%,租金补贴建筑面积上限为60平方米。同时,在现行市级6档补贴中,除取得廉租房实物配租的低保家庭和其他家庭外,其他4档的补贴比例将在市级标准上给予不同比例的提高。

此外,计发补贴的租金基数需经过具有相应资质的专业评估机构测定房屋所在区域的市场租金,同时结合北京房地产中介行业协会发布的上一年度区域住房平均租金报告综合确定。

该模式现阶段主要在海淀区13个社区开展试点,包括志新小区、二里庄小区、志强园小区、吴家村10号院、索家坟(文慧园)区域、月季园小区、蓟门里小区、展春园小区、西四环北路137号院、知春东里小区、知春里小区、双榆树北里小区、双榆树东里小区。同时,筹集的房屋为海淀区行政区域内的、建筑面积在70平方米以内且符合法律、法规规定的可用于出租的成套住房。

指以政府为主导,按照市场租金水平筹集我区社会存量房源作为公共租赁住房,面向海淀区已通过市级备案的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租的保障方式。

“如现阶段已在中关村租赁房屋的限价房备案家庭王女士,家庭月收入处于人均月收入2400元至2800元的范围,不符合现行市级租金补贴标准,海淀区开展市场化租赁补贴工作后,她可申请该种模式领取租金补贴”,该负责人表示,按照标准,房租的15%将由政府直接作为租金补贴按月发放给出租人,王女士只需负担租金的85%。

该模式采用先试点、后推广的方式分布实施,试点阶段面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房中大病、重残、老龄的无房家庭,经初步统计,约有3000余户家庭。

同时,保障家庭已在市场上承租的房租需同时具备3项条件,包括房屋坐落在海淀区行政区划内,建筑面积在70平方米(含)以内,符合法律、法规规定可用于出租的成套住房。

指海淀区住房保障管理部门向符合条件并已自行在市场上租赁住房的保障家庭,按照核定的租金水平和规定的租金补贴标准发放住房租金补贴的保障方式。

海淀区房管局有关负责人表示,目前,海淀区南部可供住宅开发建设的土地资源紧缺,但广大保障家庭的住房需求集中于南部,公租房房源与群众住房需求之间存在严重的地域差异,本次试点将盘活市场存量房源用于解决保障家庭的住房困难,既可以方便保障家庭尽快选择生活、工作方便的住房享受保障,也可以在引导租赁市场、稳定租金水平方面起到重要作用。具体事项可以到街道(乡、镇)相关窗口进行咨询、申请。

正在轮候的保障房家庭可以自寻租赁市场上闲置房屋,然后申请租金补贴;手中有闲置房屋的市民也可将房屋进行公租房出租登记。记者上午从海淀区房管局获悉,海淀区已正式启动市场化模式筹集公租房的试点工作,包括租赁社会存量房源和市场化租赁补贴两种模式,此次试点工作在全市乃至全国尚属首例。